深圳开通共享用工通道;万象系商业落地广州;K11轻资产进军上海;…

2022-11-01 19:55:00
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原创
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  13.嘉里建设2021年综合收入153.3亿港元,物业租赁收入同比增长11%至53.4亿港元

  在3月19日举行的深圳疫情防控新闻发布会上,市医保局副局长单友亮表示:在深圳,不区分是否本地参保人,新冠肺炎确诊患者和疑似患者的全部医疗救治费用、新冠疫苗及接种费用、以及“应检尽检”“大规模核酸筛查”人员的核酸检测费用都无需个人承担,全部由医保统筹基金和财政资金按规定共同负担。

  对国家最新部署的抗原检测,市医保局落实省工作要求,自3月16日起执行9.8元/人份的集采中选试剂盒价格,加上医疗检测服务费用,目前在深圳公立医疗机构使用该产品进行抗原检测的,单人次费用不超过24.8元。市民也可通过零售药店、网络销售平台等渠道,自行购买抗原检测试剂。

  3月14日,华为CEO任正非签发总裁办电子邮件《关于疫情期间服务类商户租金减免的通知》,宣布华为各园区的自有物业,为租户往前追溯半年免租,往后9个月则租金减半。此外,在市工业和信息化局的动员组织下,软件和信息技术服务企业积极承担社会责任,重点面向防疫过程中的视频会议、协同办公、协同开发、信息安全等场景,及时更新推出多种APP应用、工具软件、小程序等,并提供一定时限的免费使用,为助力打赢疫情防控阻击战、稳定经济社会大局提供有效的信息化解决方案。(详情)

  3月19日,据深圳人社微信公众号消息,目前,深圳市公共就业服务平台开通共享用工专属界面,阶段性职工富余的企业,如影剧院、健身房、餐饮企业等可直接填写报名表,帮助企业职工与用工短缺企业对接,促成合作。此外,有用工需求的企业和求职者可登录深圳市人力资源和社会保障局官网:“南粤春暖暨春风行动”专属页面,了解全市各区就业服务活动安排。(详情)

  3月16日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院旅游研究中心和社科文献出版社16日发布的《旅游绿皮书:2021~2022年中国旅游发展分析与预测》显示,中国已成为全球最重要的主题公园市场。《绿皮书》显示,据不完全统计,中国已累计开发主题公园旅游点近3000个,其中规模性的主题公园300余家,包括大型和特大型主题公园,总占地面积600亩及以上或总投资15亿元人民币及以上93家。在全球前十大主题公园集团中,中国企业华侨城、华强方特、长隆位列其中,占据三席,从游客增长率来看,中国主题公园位居前三。

  3月14日,广州黄埔区新溪村旧村改造项目公开引入合作企业成交结果公示,确定华润置地控股有限公司、广东安德股权投资有限公司、广州开投润埔实业发展集团有限公司组成的联合体为合作企业。其中,安德股权投资、开投润埔背后分别是平安保险和广州开发区投资集团。该改旧项目是广州今年首个公开招商的旧村改造项目。黄埔区新溪村位于黄埔区南部,北靠大沙地东、南倚黄埔东路、西接丰乐中路、东临乌涌,在广州市第二中央商务区范围内。项目现状实测总建筑面积26.14万平米,拆迁安置总投资额约22亿元。新溪村在册总人口共963人,采取的改造方式为全面改造;改造模式为合作改造。据了解,华润置地将在新溪打造一座万象系商业综合体,这也是“万象系”首次落地广州,但最终归属于万象系版图哪一角,未有定论。

  3月16日,K11集团宣布,旗下全资子公司深圳新艺思成功投得由上海浦发上城置业有限公司公开招标的上海金桥地铁上盖项目商业部分管理服务的项目。据了解,该项目地块总占地面积约42万㎡,东至赣桥路(外环运河), 南至桂桥路, 西至金穗路, 北至金海路。西北侧紧邻华为研发中心。处于地铁9号线号线号线桂桥路站三轨交地铁上盖。K11将透过轻资产管理的合作模式,将旗下专为新世代打造的“文化沙盒”——K11 Select首次引入上海。此次中标标志着K11集团正式进军轻资产管理市场,K11创办人郑志刚表示,集团将以此项目为起点,把轻资产业务延伸至全国各个城市。预计2023年底商业管理轻资产项目将增至10个。

  据了解,上海明发商业广场与砂之船集团携手打造的奥特莱斯部分,已正式定名为砂之船(上海嘉定)超级奥莱。资料显示,砂之船(上海嘉定)超级奥莱建筑面积约12万方,包括地上4层,地下2层,将融入砂之船集团“A×(1+N)×DT” 独创商业模式,汇集600余家国内外知名品牌,项目预计2023年亮相。

  目前,北京中关村广场众多商家正在进行清仓甩卖,、食宝街等都将陆续闭店,其中食宝街二期已关闭。据了解,北京中关村广场将整体规划,启动城市更新,未来将打造成一个集科技、时尚、人文和绿色于一体的城市休闲目的地。

  近日,融创文旅首进苏州,将打造苏州首座室内雪场——苏州融创雪世界项目。资料显示,苏州融创雪世界与苏州太湖及苏州太湖国家湿地公园等景观相邻,周边分布多所高校。该项目预计于2024年投入运营。据了解,融创文旅集团于2017年就开始运营融创雪世界产业板块,目前已经在哈尔滨、广州、无锡、昆明、成都、重庆建设6家融创雪世界室内雪场,另有嘉兴、深圳、西安等地多个项目在建。据悉,苏州融创雪世界未来将与融创冰雪在无锡、嘉兴等地布局的雪世界项目为华东地区的冰雪消费者提供便捷的上雪第一入口,共同构成融创文旅在华东地区的冰雪版图。

  3月12日,合景泰富商业资管2022年首档全国统一营销——「理想森活节」启幕,上海悠方“森活研究所”正式开馆,3月13日广州南沙悠方天地上演了“首届草坪集体婚礼”,在11对新人的见证下共同拉开理想森活节的帷幕。整档活动联动合景商业及商办共16个项目,并一直持续到4月24日,跨界联动Green Monday绿客盟、支付宝蚂蚁森林、高德打车、曹操出行、超级植物公司等平台,通过“绿色、生态、环保、公益”为主线串联的活动内容,传递合景泰富商业资管积极探索人与自然可持续,共创商业有机生活汇的深层品牌价值理念。

  13.嘉里建设2021年综合收入153.3亿港元,物业租赁收入同比增长11%至53.4亿港元

  3月17日,嘉里建设发布2021年度全年业绩。期内,集团录得综合收入153.3亿港元,按年上升6%。未计入投资物业公允价值变动及出售嘉里物流联网有限公司股份所录得一次性收益基础溢利为62.7亿港元,公司股东应占溢利则为103.6亿港元,分别增加48%及92%。物业租赁方面,嘉里建设实现收入为53.4亿港元,同比上升11%。其中,内地为40.5亿港元,同比增加15%,占集团租赁总收入的76%。

  截至2021年12月31日,嘉里建设所持物业组合合共481万平方米,包括已落成投资物业147万平方米、持有作出售用途之物业17万平方米、酒店物业45万平方米,以及发展中项目(包括持有作出售及投资用途之物业)共272万平方米。其中,综合发展项目深圳前海嘉里中心共分三期建设,一期地块面积为3万平方米,可建总楼面面积共约20万平方米,包括办公室、住宅及零售物业,已于2020年部分落成;二期地块面积约2万平方米,设计总楼面面积约12万平方米,将作办公室、零售及酒店物业发展,计划于2022年落成;三期计划2024年落成。

  日前,招商积余发布2021年度报告,报告期内,公司实现营业收入约105.91元,同比增长22.42%。其中,物业管理营收约99.08亿元,同比增长23.31%,占比93.56%,主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加;资产管理营收约5.56亿元,同比增长23.70%,占比5.25%;其他业务营收约1.26亿元,同比下降24.12%,占比1.19%。公司实现利润总额约7.46亿元,同比增长18.67%;归属于母公司所有者净利润5.13亿元,同比增长17.25%。

  物业管理方面,截至2021年末,公司在管项目1717个,管理面积2.81亿平方米,同比增长47%。其中,深圳、江苏、山东、四川、广东(不含深圳)5个营业收入靠前的区域管理面积合计为1.63亿㎡,占比58%。

  商业运营方面,截至2021年末,公司在管商业项目44个(含筹备项目),管理面积179万㎡,其中管理公司自持项目4个,受托管理控股股东招商蛇口自持项目35个,第三方品牌输出项目5个。持有物业出租及经营方面,公司拥有的持有物业包括酒店、购物中心、商业、写字楼等多种业态,总可出租面积为59.12万㎡,至2021年末总体出租率为98%。

  2021年度,远洋服务收入约29.66元,同比增长约47%。全年净利润为约4.41亿元,同比增长约68%。净利率约15%。公司拥有人应占溢利由2020年的2.58元增至4.39亿元,同比增长约70%。于2021年12月31日,集团物业管理服务合约建筑面积105.9百万平方米;在管建筑面积73.5百万平方米;来自第三方的合约建筑面积53.6百万平方米,占总合约建筑面积51%。新增第三方合约建筑面积32.6百万平方米,涵盖住宅、商业、写字楼、学校、医院、产业园、物流园、数据中心、政府大楼、城市空间等多种业态。

  2021年度,集团来自商写运营及物业管理服务的收入为约4.62亿元,同比增长约28%。商写物业管理服务项目的合约建筑面积为7.3百万平方米,在管建筑面积为4.1百万平方米。其中来自购物中心的运营及物业管理收入约2.52亿元,同比增长约23%,截至2021年末,集团为8个已开业购物中心提供商业运营服务,筹开项目3个,合约建筑面积共0.9百万平方米;来自写字楼的运营及物业管理收入约为2.1亿元,同比增长约35%。

  截至2021年12月31日,利福中国收入上升15.6%至人民币约13亿元,公司拥有人应占溢利下降32.6%至约1.43亿元。对此,利福中国称,该增幅主要由于集团在两间久光店铺有效的营销策略成功带动销售,尤其是在2021年上半年,加上新上海久光中心自十一月底起的贡献所致;溢利减少则主要由于销售及分销成本以及行政开支增加,主要因计入来自上海久光中心的经营开支以及装潢及装修费用,而当中包括一次性开业成本3480万元。利福中国销售所得款总额按年增长17.3%至34.82亿元。其中,新开业的上海久光中心贡献了5350万元。租赁收入方面,利福中国获得人民币约1.08亿元。

  3月14日,瑞安房地产公布2021年业绩盈利预告。公告称,预期截至2021年12月31日止年度将录得股东应占溢利净额约人民币16亿元,相较2020年同期股东应占亏损净额为7.4亿元。另外,集团该年度的财务资料详情预期将于2022年3月24日刊发的全年业绩公布中披露。

  3月16日,中骏商管发布正面盈利预告,集团预期录得本年度母公司拥有人应占经调整利润不少于2.9亿元,较2020年集团的母公司拥有人应占经调整利润增加约77 %。预期增加主要是由于本年度集团在管物业总建筑面积增加及对集团开业前管理服务及增值服务的需求增加。

  3月16日,据韩媒报道,韩国乐天集团将关闭位于上海的中国总部,将重心转向东南亚。据了解,乐天集团于1994年进军中国市场,此后乐天玛特、乐天百货等主要子公司均在中国成立合资企业。为更好发展在华业务,乐天集团于2012年在上海成立中国总部。乐天集团会长辛东彬当年制定了2018年销售额达200万亿韩元、成为亚洲十大企业的经营目标,并将中国作为核心战略市场。但2016年后,乐天在华业务受阻,乐天在华各项业务陷入瘫痪。乐天集团相关人士称,集团去年底做出解散中国总部决定,预计上半年走完各项流程。但这并不意味着乐天这一品牌告别中国市场,乐天化学等中国项目仍将继续推进。值得一提的是,2021年12月,多方媒体报道,韩国乐天集团正考虑出售其停滞四年的沈阳乐天世界项目,价格至少为100亿元(约合16亿美元)。

  3月16日,特步国际发布2021年业绩报告。2021年,集团收入约100.13亿元,同比增长22.5%。集团的毛利率41.7%。集团经营溢利增长52.1%至13.96亿元。公司普通股股权持有人应占溢利上升77.1%至9.08亿元。其中,特步主品牌收入88.41亿元,同比上升24.5%;盖世威与帕拉丁的收入为9.71亿元,占比9.7%;索康尼与迈乐的收入为2.01亿元,占比2%。分品类来看,特步国际2021年鞋履收入59.28亿元,同比增长17.5%,占比约59.2%;服装收入38.87亿元,同比增长31.2%,占比提升至38.8%;配饰收入同比增长22.5%至1.98亿元,占比维持在2%。于2021年12月31日,集团于中国内地及海外共有6151家主要由授权分销商经营的特步品牌店铺。

  2021年,李宁收入上升56%至225.72亿元,毛利率上升3.9%至53.0%,公司权益持有人应占净溢利上升136%至40.11亿元,净利率由11.7%提高至17.8%。分品类来看,鞋类收入95.06亿元,同比增长50%,占比42.1%;服装收入118.24亿元,同比增长60.5%,占比52.4%;器材及配件收入12.42亿元,同比增长64.9%,占比5.5%。截至2021年12月31日,于中国,李宁销售点数量(不包括李宁YOUNG)共计5935个,较上一季末净增加132个,本年迄今净增加23个。在净增加的23个销售点中 ,零售业务净增加16个,批发业务净增加7个 。截至2021年12月31日,于中国 ,李宁YOUNG销售点数量共计1202个,较上一季末净增加65个,本年迄 净增加181个。

  3月17日,屈臣氏母公司长江和记实业有限公司公布2021年财报显示,截至2021年12月31日,零售板块屈臣氏集团收益总额为1736.01亿港元,同比增长8.7%,实现利润124.6亿港元,同比增长12%。财报显示,屈臣氏集团经营12个零售品牌,以及全球28个市场的16398家店铺,店铺数量较去年同比增加1%,增加了231家。同时,屈臣氏忠诚会员人数达1.42亿名,较上年增长2.2%。数据显示,屈臣氏中国区业绩销售额227.7亿港元,同比增长14%,中国区同店销售增长1.9%。在门店数量上,2021年屈臣氏中国门店数量达4179家,同比2020年增长2%。虽然销售和店铺数量都有所增长,但相比以往,屈臣氏也放慢了在中国开店的速度。

  3月16日,百丽时尚集团披露IPO招股书,正式向港股上市发起冲击。这并非百丽时尚首次上市,2017年7月,高瓴、鼎晖等牵头的财团完成对百丽国际的私有化。以2020年的零售额计,公司是中国规模最大的时尚鞋服集团,覆盖女装、男鞋、童鞋、包袋和配饰等品类。弗若斯特沙利文报告显示,公司以11.2%的市场份额位居中国时尚鞋履市场第一。截至2021年11月30日,百丽时尚的线家直营门店组成,为中国最大的直营时尚鞋服零售网络。在门店选址上,百丽时尚正逐步调整线下渠道结构,优先提高购物中心的门店占比,其次提高奥特莱斯等其他地点的门店占比,同时不断在有潜力的地区开设新店——从截至2017年2月28日止年度到截至2021年11月30日止9个月,百货商场渠道的收入占比从超过70%下降至不足45%。百丽时尚在招股书中表示,IPO募集所得资金净额将主要用于偿还短期银行借款;进一步发展品牌和产品组合;投资技术举措以加速业务多个方面的数字化转型以及用作营运资金和其他一般企业用途。

  3月16日晚间,星巴克宣布其总裁兼首席执行官凯文·约翰逊打算退休,接替他的是星巴克创始人、前任CEO霍华德·舒尔茨。约翰逊将于2022年4月4日对现在的职位进行交接,他将继续担任星巴克员工以及公司和董事会的特别顾问,直到9月。为了确保在任命为永久继任者之前也能对公司进行无缝管理,董事会任命霍华德·舒尔茨为临时首席执行官,该决定将从2022年4月4日起生效。舒尔茨还将重新加入公司董事会。据了解,约翰逊自2009年开始在星巴克董事会任职,2015年加入星巴克的领导团队,并担任总裁兼首席运营官。2017年,约翰逊接替创始人霍华德·舒尔茨,担任总裁兼首席执行官。

  3月17日,广州酒家集团股份有限公司发布公告称,公司收到广州城投转发的中国证券登记结算有限责任公司出具的《过户登记确认书》,上述国有股份无偿划转事项已3月16日完成过户登记手续。据悉,本次国有股份无偿划转完成后,广州城投直接持有公司股份数量为2.88亿股,占公司总股本的51%。广州市国资委直接持有公司股份数量为5614.28万股,占公司总股本的9.9%。公告称,本次国有股权无偿划转不会对公司的正常生产经营产生影响。

  近日,意大利奢侈品牌Max Mara在北京SKP-S开设了全球唯一一家特别设计的Max Mara限时精品店“糖果工厂”,发布以经典款为基础,采用奢华科技针织面料和梦幻马卡龙色的焕新经典101801大衣系列,标志着品牌进一步走近年轻一代消费者。本次的快闪店装置使用了更具科技感的几何形状,霓虹灯光,极简风的陈列架和糖果造型,旨在为年轻消费者创造一个甜美春日空间,传达更年轻的优雅力量。

  近日,美国内衣品牌维多利亚的秘密宣布将于4月推出一个新品牌Happy Nation,目标客群为青少年,具体细节暂未公布。维密首席执行官Martin Waters在此前的电话会议中透露了新品牌Happy Nation系列产品的上线时间,但并未介绍新产品线相关细节。他表示,下一次财报电话会议上将会透露新品牌的推出计划。

  3月17日,据WWD报道,全球最大的跨国奢侈品综合企业LVMH(路威酩轩集团)已公布其元宇宙虚拟大使形象,这名尚未命名的女性形象有着灰蓝色的眼睛和一头波浪卷发,出现在第六届LVMH创新奖的初创企业申请征集活动中,大奖赛决赛环节将在6月15日至18日于巴黎举行的下一届 Viva Technology 大会上进行,届时这名虚拟大使也将出现,并为 LVMH 及其 75 个品牌发表有关创新、技术和数字相关主题的声明。

  3月17日,意大利豪华汽车品牌玛莎拉蒂在其官网宣布,公司计划在2025年前将为其所有产品线提供纯电动版本车型。玛莎拉蒂方面表示,公司将在每个细分市场树立标杆,并成为第一个到 2025年完成其电动产品线的豪华品牌。从明年起,其将推出第一款电动车GranTurismo“Folgore”,功率达到1200马力,将于2023年在市场上亮相。除了Folgore,玛莎拉蒂还将推出一款全电动Grecale SUV。到2025年,玛莎拉蒂还计划为其MC20超跑、Quattroporte豪华轿车和Levante SUV增加电动版本。据悉,玛莎拉蒂目标是到2030年实现全电动。

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