和记黄埔今日摘牌 长地独立上市专注地产业务

2022-11-01 19:56:00
bradley
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  酝酿已久的李嘉诚旗下长和系世纪重组今日落锤,和记黄埔摘牌撤销上市地位,与此同步的是,以介绍形式上市的长地将同步挂牌并取代和黄成为蓝筹股,每手交易数量为500股。

  需要提到的是,长地的独立上市还意味着业内惯以称呼的“和记黄埔地产”将被长地代替,“和记黄埔”将不作为地产业务简称。

  按照此前计划,长实和和黄进行重组合并,两者将合并成为两间公司,名为长和及长地,长和将接手长实和和黄的电讯、港口、零售等非地产业务,然后再由长和分拆新公司长实地产上市,主攻房地产,股东每持有1股长和可获赠1股长地,两家新公司将会由李嘉诚直接掌控。在计划生效后,长实及和黄取消上市地位。

  相关简报称,长地去年按经营业务划分的除息税前盈利为190亿港元,其中56%来自物业销售,32%来自物业租赁。另外,长地旗下物业估值约4200亿港元;截至去年底,长地净负债390多亿港元,净负债率达13%;现金及现金等值有20多亿港元,物业账面每股净值98.64港元。新上市的长地,将成为香港最大的上市房地产公司之一。

  此外,完成重组后,长和及长地的注册地点由香港改为开曼群岛,可增加派息的灵活性。其中长地以2013年业绩计,地产业务收益高达544亿元,由于每年租金收入丰厚,有利未来增加派息。

  有业内人士评价,重组后的和记黄埔将集团业务界定更为清晰,地产业务的独立,去除了和记黄埔以往繁复的开发流程,地产业务拓展将更为直接有效,这或许有利于改变和记黄埔长期以来的谨慎、稳健甚至稍为保守的作风,相比以往,长地更专注于地产业务,发展潜力巨大。返回搜狐,查看更多

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